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即使放在调控的背景下,部分城市的住宅市场受抑制,但商业地产并未受调控影响。 相反,福建、四川、昆明等地都出台了“商改住”的相关政策,福建的政策中,还充分鼓励购买商业办公用房——“凡购买五城区新建商业办公房地产的,由财政按所缴契税等额给予补贴”。 实际上,这和商业地产的大库存现状有关。国家统计局数据显示,今年1-8月全国商业办公用房待售面积达到1.55亿...

12月6日消息,据新华社报道,发展改革委、商务部、人民银行、外汇局四部门负责人6日就当前对外投资形势下中国相关部门将加强对外投资监管答记者问。 问:有消息称,当前对外投资形势下中国相关部门将加强对外投资监管。请问对此有何评论? 答:我国对外投资的方针政策和管理原则是明确的,我们鼓励企业参与国际经济竞争与合作、融入全球产业链和价值链的方针没有变,坚持...

近年来,北京新房供应及成交逐渐萎缩,二手房成交占比不断增加,今年首次突破80%。中原地产监测数据显示,截至目前,北京年内二手房住宅签约255786套,新房住宅签约44801套(剔除保障房自住房);二手房占市场住宅成交比例高达85.1%,进入了全面的存量住宅时代,而这一比例在过去几年一直在70%上下。 从供应端来看,2016年北京纯商品房土地供应仅38.9万平方米,未来新房市场可供房源...

用益金融信托研究院最新统计数据显示,11月份集合资金房地产信托发行数量27个,发行规模138.99亿元,与前几个月两三百亿元发行规模相比,大幅缩减。 成立情况更不乐观。11月份集合房地产信托成立数量27个,规模62.01亿元,11月份第二周甚至出现房地产信托零成立的罕见情况。10月份,房地产信托成立规模103.79亿元,环比下降了约50%,似乎已进入“寒冬”时期。 用益金融信托研...

针对“高不可攀”的一线城市房价,经济学家、北京师范大学教授钟伟近日撰文指出,否定一线城市的房价泡沫很困难,京沪深房价存在泡沫,而且是“巨大的泡沫”。至于泡沫何时破灭,可以观察M2增速和人民币兑美元汇率两个快变量,以及储蓄率和家庭部门税制两个慢变量。“运气不好的话,快变量也许就足够了。” 钟伟说,京沪深房价有巨大的泡沫,并用三个例子来解释。 一是京沪不...

930新政”的影响持续显现。11月,北京二手住宅共网签19369套,环比10月下降7.5%,与9月份相比更是大幅下跌了36.5%。2016年,除去春节所在的2月以及受网签系统技术更新影响的6月,北京的二手住宅单月网签量都超过了2万套,11月不足2万套说明市场热度明显下降。 据伟业我爱我家集团数据中心统计,截至11月底,今年北京全市二手住宅的网签总量已突破25万套,达255339套,环比2015...

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