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电商时代的地产江湖---对王健林高调成立万达电商一些思考

2014-07-16

   继创业四年的聚美优品在纽交所上市成功后,京东商城也紧接着着在纽交所敲响了上市的钟声,BAT之后,左一个京东,右一个聚美,彻底把中国的全民热情推向了一个互联网电子商务的新平台,不愧是这方唱罢我登台,作为中国最支柱行业的房地产行业,也不甘寂寞,打起了地产电商的主意,先是平安银行斥资近五亿成立平安好房网,声称要和五八同城一样不要中介找房子,直接免中介费买卖二手房,后是地产龙头老大万科地产和百度联姻成立电商地产项目。

 而据凤凰网7月16日消息,万达集团董事长王健林半年工作会议上的报告全文今日曝光,在报告中谈到万达电商如何发展、万达上市以及万达成立金融集团问题,并高调表示,万达集团将斥资50亿元人民币联合一些电商公司成立万达电商,在万达电商规划上,王健林要求所有网上资源全部给电商公司,并要求电商公司尽快推出一种更便捷有效的一卡通,来实现万达电商的O2O业务。

根据王健林披露的信息,万达集团上半年资产达到4600亿元,同比增长21%;收入920.7亿元,完成全年目标的38%、上半年目标的105%,同比增长24%。

王健林同时表示,上半年万达广场总客流达到7.2亿人次,全年有望超过15亿人次,而去年上半年万达广场总客流是5亿多人次,今年上半年客流同比大幅增加,再次证明线下和线上不是非此即彼的冤家。

地产O2O,无疑是王健林先生的对万达电商的一个愿景规划。但是,通过对平安好房的,以及万科百度联姻的所对业界造成的影响来看,笔者似乎并不能看到万达集团020电商项目投资五十亿的一个必要,以及对以后电商化之后是否会成为真正的盈利的一个电商平台。

平安好房网五月十五号就上线了,宣传不要中介费买卖房子,而笔者现在登录平安好房网的二手房频道,显示依然是正在归还中,两个月后除了新房上线,二手房一个没有上线说明平安好房网并没有找准到电商和房产的结合点。而万达集团的电商平台不知道是不是和别的网站一样是为了卖万达商场的品牌还是万达影城的影票,或者是万达集团的房子,但是,不论是从哪一个方面来看,笔者对万达集团这50亿的投资除了一点财大气粗的土豪了一下之外。并看不出能有多好的房产和电商结合的契机。

电商时代的地产江湖,确实需要一个有重量级的地产大佬或者是电商大佬来把房产和电商来得到完美的结合,能把房产买卖租赁中的信息部匹配问题通过电商来整合,但是,笔者认为,电商最重要的除了钱,其实还是要有很好的电商体验,要有很好的客户认知度,电商说到底不过是把营销渠道从网下搬到网上,而要成立这样一个号的电商企业,互联网思维无疑是一个很重要的成功因素,而去年还在和马云打赌电商干不过实体商场的王健林,这么短短的时间里就能调转马头,要重金打造自己的电商平台了,面对这样的重大的转折,笔者也只能叹一声,首富就是首富,土豪就是土豪啊。

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