出租房源概况

新媒体大厦 大兴 亦庄，有1000开间出租。

朝向南 简装，日租金2.5元/日/平米，合计月租金。

项目位于大兴区西红门镇北兴路东段2号星光影视园。门口有公交两站可直达地铁四号线，新媒体大厦15万平方米超大建筑规模，办公面积100—3500平方米自由分割；519套SOHO媒体公寓；近百间采用广电广播级建筑标准的专业演播室，为各类节目的录制提供最佳制作空间。

新媒体大厦主要是突出园区一站式产业平台强大的综合服务功能，建设目的是将媒体制作及交易领域所有可移植的环节引入园区，一方面，将园区内所有可能产生的虚拟交易量及利润在大兴本地化，以实现本地生产总值和税收上的飞跃，另一方面通过影视园的聚集效应形成规模，建立完整的电视产业价值链，为电视制作人提供一个集节目制作、包装、展示、发行、传输、监测为一体的专业服务平台。项目总建筑面积15.7万平方米，于2008年列入北京市重点工程，是本年度重点工程中唯一的民营企业项目。目前新媒体可租面积为800-1000平米面积以及3000平米面积出租，有遗留装修，报价3元可谈，毛坯报价2.5元。

区域配套

• 行政区域：大兴区
• 所属商圈：南三环
• 大厦位置：京开高速与南五环交汇处
• 大厦地址：北京市大兴区西红门镇北兴路东段2号星光影视
• 开间面积：300-3000M²

基本信息

• 建筑类型：独栋
• 建筑面积：150000M²
• 净 层 高：3-6.7米
• 物业级别：甲级
• 物业公司：----
• 物 业 费：租金包含
• 开 发 商：北京星光新奥特文化传媒有限公司
• 入住时间：2011-8-1
• 开盘时间：2010-1-1

楼内配套信息

• 楼内配套：地下一层员工餐厅可容纳1000余人同时就餐 电 梯：每层3部客梯，载重1350kg 网 络：智能网络系统 空 调：中央空调 车 位：514 装修标准：超大规模演播室集群，广电行业广播级建设标准，吸音隔音墙壁设计，中央静音空调，汤姆逊专业视音频设备
• 周边配套：150000M²

交通配套

• 交通概况：交通概况：南苑机场 第二机场 地铁4号线 公 交：公交937、957、631、410等；

大厦简介

信心控股有限公司（原北京新奥特集团）与北京星光拓诚投资有限公司（星光影视集团控股子公司）合力打造

国家新媒体产业基地内近15万平方米超大建筑规模，同时拥有演播区、办公区、公寓区、商务休闲区、交易展示区、地下大型停车场等一站式功能服务的高端文化创意产业写字楼

运营商：北京星光新奥特文化传媒有限公司

大厦地处国家级新媒体产业基地星光影视园内，紧邻南五环路，位置醒目。东临规划东环路、南至规划顺平路、西侧金华路、北临规划北兴路；地铁4号线大兴线及兴36路等多条线路直达。另有政府班车每日早晚往返地铁与园区。交通十分便捷，地理环境优越，且具有良好的生活气息