新中关虽地处交通枢纽、商务中心区,却拥有城市中心区难得一见的景观——10万平米亚洲最大城市广场。
中关村广场是中关村商务中心区园林景观的主景区之一。中关村西区高科技企业密集,土地资源奇缺。政府为在寸土寸金之地规划出一块大型景观绿地,采用了屋顶花园的园林形式。在5万平方米的屋顶和建筑之上打造一块楔形的绿地,形成多层面的不等高阶梯式屋顶花园。空中花园的弧形钢结构平台,高出地面11米,横跨中关村广场主要交通道路,这是北京第一个如此大跨度弧形钢梁。建成的屋顶花园拥有一个大型的音乐灯光喷泉,水面面积超过1000平方米,采用最先进的水幕电影设备,喷泉中的擎天柱最高可达50米。
■ 唯美呈现 高尔夫果岭空中花园
在新中关办公,不仅可以将亚洲最大空中花园的美景尽收眼底,更能享受到城市中心区高尔夫果岭空中花园带来的绿意与悠然。
新中关5层拥有目前北京市唯一一个地处城市中心、植根综合体建筑之上的高尔夫果岭,由新中关主力租户、亚力山大会馆经营管理。3块真草皮果岭带给新中关的不仅是一方景致,同时也大大提升了新中关的商务功能。人们不仅可以在工作之余来此放松,还可以将商务谈判的场所从枯燥封闭的室内移师到高尔夫果岭中心庭院,谈笑间达成合作,成就事业。
■ 办公升级 超5A白金品质
人们经常用“5A”来形容写字楼的品质,以说明写字楼的智能化程度。5A包括BA(楼宇自动化)、OA(办公自动化)、CA(通讯自动化)、FA(消防自动化)和SA(安防自动化)。
5A自动化系统不但实现了写字楼水、电、空调等设备和消防、安保的监测及控制,而且通过语言、数据的高速通讯接入,使写字楼内办公的企业真正完成与世界各地的快速沟通和信息传输,并实现企业的办公自动化,从而大大提高企业的办公效率。另外,通过对5A智能化系统进行集成,构建计算机物业管理平台及大厦水、电、空调等的科学计量,在此基础上可以实现写字楼顶级物业管理品质,通过自动化实现写字楼的智能化与人性化。
除此之外,新中关写字楼每四层设计为连通体,39部高速电梯,高峰等候时间低于30秒;采用优于国际标准的四管制空调,实现节能环保高效。
新中关的许多办公配套都已经超过国际通行的标准,拥有超5A级白金品质。
■ 灵动空间 室内无柱自由办公
室内无柱设计也是新中关写字楼的一大特色。
整体立面以密肋柱与外墙合一,彻底实现室内无柱。每层800-1800平米的面积可任意划分,连接楼层还可两楼合一。为入住企业提供了自由分割、灵活利用的最大可能。
每五层设一个中庭,楼与楼之间相互呼应,办公空间开阔,具有良好的沟通性。
■ 知本价值 人才储备丰富政策得天独厚
中关村地区有以北京大学、清华大学为代表的各级、各类高等院校68所,在校学生30多万人,是知识精英的摇篮,其中蕴藏的知本价值不可限量。所有进驻中关村的企业,仿佛置身于巨大的人才库,再没有一个地方能够和这里相比。
能够进驻中关村的企业,或多或少都会有种优越感和成就感,这不仅仅是因为中关村人才、技术、信息和资金密集的区域优势,《中关村条例》为入驻中关村的企业带来了更多政策支持。
《中关村条例》是北京最具创新性的条例。其核心在于鼓励与保护投资,同时给予企业更为宽松的发展环境,具体措施包括免税、人才落户、专项支持基金等。在比别人拥有更宽松、更具拓展性的游戏规则之下,这里必将诞生更大的赢
■ 完备配套 建筑综合体提升区域品质
配套设施完善的建筑综合体对于一个区域而言,不仅代表着一个区域的形象,同时也是人气聚集、商务元素流动、满足办公需求必不可少的条件。
配套设施完善的建筑综合体一般都具有相当规模,这里所说的规模,不仅是指建筑本身,而是更强调其规模的伸展力及拓展性。在相同体量的情况下,一个单纯的写字楼与集公寓、商业、写字楼于一体的综合体来说,后者的优势不言而喻。
新中关除了写字楼,还拥有City Mall购物中心、酒店式公寓以及商务休闲会所。使得在新中关办公的人最大限度的享有生活便利,衣、食、住、休闲、娱乐都可以在工作之余轻松搞定,大大节约了时间成本。
西单大悦城是北京市重点工程项目,位于西单北大街商业区核心位置,为集时尚购物中心、服务式公寓、甲级写字楼为一体的大型都市综合体。
西单大悦城以20.5万的建筑体量、充满未来感雕塑性立面、国际高标准的软硬件设施、超前的经营理念得以引领西单商业圈整体升级,成为未来北京商业领跑者与年轻人全新的时尚策源地。
11.5万平米的购物中心将云集300多家国际知名品牌,由大型旗舰店和众多精品店组成。项目餐饮娱乐功能丰富,六至八层3万平米的餐饮区将成为北京新的美食中心、13厅的数码影院将成为北京影迷的新聚点,游泳池、SPA沙龙、健身天地、大型游戏中心令消费者流连忘返……西单大悦城为各商家品牌提供最为广阔和高端的展示空间。纯正的一站式、体验式休闲模式,将西单大悦城打造成北京最具人气的商业空间,引领北京时尚风范。
西单大悦城,位于北京最繁华的西单商业街核心位置,毗邻长安街,东望天安门,西临金融街,地段优势无与伦比。
大厦规划建筑面积近 10 万平方米,一期建筑面积 4.5 万平方米,是专为中小型高新技术企业打造的办公、研发、中试、检测、信息交流的发展空间。大厦建立了完善的商务配套环境,同时提供强大的专业技术支撑,以及全方位的投资服务,加速中小高新技术企业产业化进程。
北京中关村永丰高新技术产业基地是北京唯一一家国家级新材料成果转化与产业化基地,依托永丰基地的环境优势,强大的核心技术和核心人才支撑,全程享受中关村各项优惠政策。
良好的投资环境,吸引了大批国内外高新技术企业来永丰基地投资发展。用友软件股份有限公司、安泰科技股份有限公司、大唐电信股份有限公司、北京精电蓬远显示技术有限、 北京艾斯塔 . 埃姆斯奈特电气工程技术有限公司等知名企业纷纷入驻永丰基地,为中关村发展区带来了钻石效益。
位于北京新规划“两轴两带多中心”的海淀科技创新中心,是中关村发展区的核心,是中关村北移的重心。京昌高速公路、京包快速路、园清路与世纪景观大道北清路构成了方便快捷的交通网络。
自然环境优美,具有低密度、低容积率、高绿化率的特点。紧临翠湖水乡、阳台山、凤凰岭等优美的自然风景区,自古以来就有“北京后花园”的美誉。
金泰富地大厦地处中关村科技园区,东距京昌高速一千米,西与上地信息产业基地毗邻,南至怡美家园,北靠物资局仓库,占据着商务和投资要道,周边汇聚北大、清华等知名学府,浓厚的人文气息孕育了儒商风范,IT的科技精英齐聚于此,孕育科技与人文的完美结合,彰显无限商机,享受科技、商务与人文的精髓,使这里成为上地地区首屈一指的办公平台。
金泰富地大厦设计理念超前,62.9米高的现代智能建筑,堪称上地地区醒目的地标型建筑,高档玻璃幕墙弧面,其理念新颖,气势恢弘,将优美的弧形和刚毅的直角融为一体,人性化的造型浑然天成。挑高9米、面积400平方米的豪华大堂非凡气派;首层齐全的办公配套设施将使您在这里享受无忧的办公旅程;自由组合的办公空间,让空间随您想象;5A智能化设施,引领科技办公先锋;以人为本的管理与服务,尽显品牌物业之风采。大厦主体于2002年10月28日封顶落架,于2003年10月16日正式开业。大厦聘请国贸物业酒店管理公司作为大厦管理顾问,以提升本物业品质。金泰富地大厦运营将为每个承租客户提供细致、周到的服务,必将成为上地地区的财富聚焦点。
※得天独厚的地理位置、便利的交通
汇众科技大厦位于中关村地区上地信息产业基地中央核心地带 占地万余平方米 紧临城市轻轨 十余条公交车均可直达 驱车至中关村仅需15分钟。
※理想的设计结构、一流的硬件配置
大厦总建筑面积:20600平方米 地上九层 地下一层 设计为框架结构 每平米承重450kg 每层吊顶后净高2.9米 首层吊顶后净高为3米 写字间为70 2000平方米开间设计 无限的组合方式及超高的楼层设计能够满足您不同的使用需求 让您的办公环境更加舒适。
大厦配有二部高速客梯 以及载重2000kg货梯一部;电话、宽带接口均已布线入户;北京移动、中国联通无线通信信号已全面增强覆盖;大厦采用美国进口中央空调设备 大型消防监测、喷淋系统 消防设施配备齐全;外电源设计为10KVA双路同时供电 总容量为1600KVA;每层提供多处380V、220V配电箱。
※高品质的物业服务、完善的配套设施
大厦拥有一流的物业服务人员和专业的保安人员 为您的办公提供完善的配套服务 我们还细心的为您准备了雨伞、工具、小推车等应急用品......为您营造一个优美、舒适的办公环境 让您拥有一份快乐的工作心情是我们的最终的目标。
大厦配有商务中心、员工餐厅、高档装修的会议室、培训室、座谈室、展示厅 并配有现代化的会议设备;百余个车位的大型停车场;让您无任何后顾之忧。
数字传媒孵化器所属的北京新奥特集团,创建于1990年12月,注册资本2.8亿元,是我国视频行业的领军企业,集团始终遵循“完善自我。回报社会”的理念,致力于在数字媒体领域为内容制作、内容管理、内容运行提供全方位的技术服务解决方案。同事,集团涉足科技地产、文化娱乐、影视广告及酒店管理等企业,拥有十多家全资、控股、参股公司,创立20年,已围绕科技创新构建了以数字视频业务为核心、数字传媒孵化器为支撑、其他科技实业为补充的全面发展体系。
数字传媒孵化器以上地信息产业基地的数字传媒大厦为载体,定位于为高科技企业提供科技创新增值服务。数字传媒孵化器不仅为进驻企业提供全方位、便捷的物业服务,而且还通过导入管理、财务、法律等服务体系,为入孵企业解决资金缺乏、管理滞后、异地创业等企业发展的实际问题。
首钢国际大厦位于西直门立交桥东北角,紧邻北二环,是中关村、学院路、金融街、三里河国家行政办公区四大战略要地的交汇中心。地理位置优越,交通便利,紧邻西直门交通枢纽。楼内有多款办公面积可供选择,还可自由分割组合,商务设施完善,周边分布有餐饮、超市、酒店、银行等配套设施
建筑设计:澳大利亚COX集团
室内设计:澳大利亚COX集团
景观设计:澳大利亚CONTEXT景观建筑师事务所
物业管理:戴德梁行/北京锦秋物业管理有限责任公司
物业总建筑面积:74,800平方米(地上59,000平方米)
商业(首、二、三层):5,000平方米
地下(3层):15,800平方米(停车、员工餐厅、设备用房等)
锦秋国际大厦位于中关村金融走廊东段,知春路6号,是澳洲COX教授倾力之作,澳洲现代主义的建筑语汇使大厦在外观上呈现出高雅生动且现代感极强的建筑气质,更契合旗舰企业稳重而内敛的大家风范;大厦创新性的双薄板楼体,双核心筒设计,在办公空间上实现了高效而灵活的平面布局;完全3.7米层高,配置14部日本三菱快速电梯,1000个可使用停车位,多种西方最先进环保建筑材质,以及国际标准的硬件及配套设施,使锦秋国际大厦为中关村旗舰企业,呈现了一个真正高效、领先的办公平台,是金融走廊罕有的与国际同步的高价值物业。
