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早在2011年6月，北京市五部门联合发布通知，全面叫停“商改住”项目。然而，时过三年，北京仍有许多商业立项的楼盘凭借“不限购”的优势，仍以“商改住”形式对外销售。近日，记者发现位于北京市朝阳区朝阳北路的朝北8080，这个原本是商业立项的楼盘，现在却“商改住”，以LOFT等住宅的形式对外销售。 就此，业内人士表示，相比普通民宅，商住项目的弊端显露无疑。比如产权到期后续...

在房地产市场的各项指标尽现颓势的情况下，各方对房地产市场的现状和走势产生分歧。住建部政策研究中心主任秦虹8月22日表示，波动是今后房地产业的新常态之一，当前房地产市场仍是调整而不会崩盘或暴跌。 秦虹是在2014诺亚财富房地产高峰论坛上做出上述表示的。目前，房地产市场的各项指标均现颓势。国家统计局日前发布数据显示，7月全国70个大中城市中，新建商品住宅...

近日，一份关于上海某银行放松限贷的文件在业内流传，这份名为《住房金融业务部业务通知单》的文件显示，对上海范围内重新定义贷款中“首套房”的概念，由“认房又认贷”转变为“认房不认贷”。 对此，伟业我爱我家集团副总裁胡景晖告诉《中国经营报》记者，这仅仅是内部文件的曝光，并未得到官方证实，所以是否属实尚需进一步确认。“上海市银行业内部的这份文件表明，为落...

网购对于传统商业地产，尤其是百货业的冲击已经成为业内热议的话题之一，实体商业面临着租金成本上升、人员成本上升而利润率下降的困境。根据中国百货商业协会统计，2013年我国社会消费品零售总额稳重增长达23.4万亿元，但实际增长率仅为11.5%，为五年来零售总额增长率的最低。 但事实上，据盈石集团研究中心近期在九家国内外知名机构配合下，通过在线问卷调查以及重点访...

房企的“以价换量”热情在持续升温。为了尽快回笼资金出手拿地，东亚新华地产旗下的东亚五环国际的单价再次直降5000元至22800元/平米起，且该项目已经为现房销售，叠加之前的分期首付优惠，意味着该项目最低首付42万元就可购得五环的现房。北京多区域的房价都在持续回落。业内称，从未来趋势来看，在下半年没有有效救市政策出台的前提下，全国性房价走低的趋势仍将延续...

8月18日，国家统计局公布7月份70个大中城市住宅销售价格变动情况，北上广深四大一线城市房价环比齐跌，此前对于楼市是否出现“拐点”各执一词的经济学者终于形成一致的看法：中国房地产市场深度调整的窗口已然打开，楼市“新常态”将随之显现。 然而，自从楼市降温以来，“救市”、“断供”、“房闹”……种种噪声充斥楼市，事实上则是地方政府、炒房者等楼市“非常”利益...