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“国家允许的投资渠道太窄，民间资本无处可去之下只能买房，于是房子被炒成了奢侈品。要去楼市泡沫，首先要让百姓的钱有买房以外的其他去处。”著名经济学家茅于轼在接受中国房地产报记者专访时，如此分析中国房价居高不下的原因。 尽管这样，他仍对中国楼市的未来充满信心。“中国房地产业的前景还是光明的，因为城镇化还没完成。下一步，无论是政府还是开发商，都应更加...

中国房地产市场已经达到泡沫状态 我认为中国主要城市的房价已经大大超出了均衡水平，并且不可持续，因而可以称作是泡沫状态。有两个指标可以验证我的观点。一个指标是主要城市的房价收入比。 去年，北京的房价收入比约为19倍，上海、深圳也超过17倍。也就是说，现在北京的一个家庭不吃不喝，也需要19年的收入才能买上一个平均面积的住房。这甚至高于20世纪80年代[最新...

北京第一季度没有新甲级写字楼交付使用的局面即将打破。多家商业地产研究机构的报告显示，包括中关村互联网金融中心、位于东四环的远洋国际中心二期、位于金融街的锦什坊街柒号项目、望京的浦项中心等的甲级写字楼，将在年内交付使用。特别是在北京东部写字楼市场饱和的状况下，西部高端写字楼放量明显。 第一太平戴维斯发布的今年第一季度北京写字楼市场报告显...

  据高纬环球昨日发布报告表明，今年二季度深圳市甲级写字楼整体租金小幅上扬，平均有效租金为每月233元/平方米，较2014年第一季度上涨2.9%。    由于供应有限，部分业主趁机提高租金水平，罗湖区的平均有效租金环比上涨7.6%至每月215元/平方米。与此同时，高品质物业集中的福田中心区录得有效租金达到每月260元/平方米，环比上涨1.9%。报告表明，二季度深圳甲级写字楼...

DTZ戴德梁行最新2014年上半年房地产市场报告显示，由于郊区多个项目的集中交付，第二季度整个浦西甲级写字楼市场空置率为12.61%，达到2008年金融危机以来最高点。境内买家占据上海大宗物业交易的主导地位，其中境外资金仅占总成交额的9%，同比下跌34%，创历史新低；境内资金占总成交额91%，同比大幅提升34%，创历史新高。本土零售商转型商业地产主要有四种模式—产品模式、资...

近日，中国金融四十人论坛（CF40）与野村综研金融市场研究委员会联合举办了2014年度中日金融圆桌内部研讨会，会议主题是“中日经济：未来十年的风险与机遇”，中日两国30多位经济、金融领域的专家参与了演讲、交流。 研讨会上半场，与会嘉宾重点围绕未来十年中日宏观经济形势、中日两国经济的比较等议题展开了深入的讨论；研讨会下半场，CF40成员、安信证券首席经济学家高善...