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五月北京二手房降价再创28月之新低

2014-06-20

北京单月二手住宅价格涨幅再创新低。6月18日,国家统计局发布70个大中城市住宅销售价格指数显示,5月,北京二手住宅价格环比下降0.9%,创下2012年2月以来新低。素来坚挺的一线城市房价也开始走低。

北京新建商品住宅价格涨幅趋缓

对于北京二手住宅价格的下降,北京中原地产统计显示,5月,北京二手房成交均价为3.02万元/平方米比4月的3.1万元/平方米下调2.6%。

机构统计也发现,北京二手房议价空间在变大。买房人张先生告诉记者,其近期购买了西四环一套50平方米的二手房,成交价210万元,较卖家235万元的报价下调超过10%。 

北京中原地产首席分析师张大伟预计,信贷政策若不出现明显转向,北京二手房价格还有15%左右的调整空间。

除二手住宅价格下降外,国家统计局数据显示,北京新建商品住宅价格涨势平稳。5月,北京新建商品住宅价格环比上涨0.2%。新房市场部分楼盘开始推出不同方式的促销手段。

半数大中城市房价下调

国家统计局的数字还显示,5月,70个大中城市中,半数城市房价出现下调。在新建商品住宅方面,70个大中城市中,价格环比下降的35个,持平的20个,上涨的15个。而在4月,新建商品住宅价格下降的只有8个。

越来越多的城市房价出现下调,也反映在二手住宅市场。5月,二手住宅环比下降的有35个城市,4月只有22个。

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