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凤凰报告:内地十城九个房价环比下跌

2014-06-30

凤凰财经报告显示国内住宅价格出现持续下跌信号。商业调查机构中国指数研究院在最新的一份百城房价报告中称2014年6月,全国100个城市新建住宅平均价格为10923元/平方米,环比上月下跌0.50%,连续第2个月下跌,跌幅扩大0.18个百分点。

该份报告的调查样本为国内100个城市新建住宅的全样本调查数据。从涨跌城市个数看,71个城市环比下跌,29个城市环比上涨。同比来看,全国100个城市住宅均价与去年同月相比上涨6.48%,涨幅较上月缩小1.36个百分点,为连续第6个月缩小。         

其中,温州和常熟跌幅在4%以上;包头、昆明、泰州跌幅在3.2%-3.7%之间。

值得提到的是数据显示国内十大城市中9个城市环比下跌。报告称北京、上海等十大城市住宅均价为19517元/平方米。

“目前,购房者观望情绪继续蔓延;房企推盘量加大,多数城市库存高企、去化压力上升。从目前的市场价格变化情况看,国内房地产价格在经历近两年持续上涨之后已经进入调整期。”报告分析称。

而从同比来看,100个城市中,有63个城市住宅价格同比上涨,上涨城市个数较上月减少6个。其中,厦门上涨21.65%,涨幅最大;北京、上海等10个城市涨幅介于10%-20%之间。

在37个城市住宅价格同比下跌,下跌城市个数较上月增加6个。其中,温州同比下跌13.27%,跌幅最大。

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