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首建金融中心,金融街最后的五A楼盘耀世登场

2014-07-20

在北京众多金融商务核心区中,金融街已经连续多年位列北京租金价格之首。而且当之无愧地成为世界第三贵的写字楼所在地。金融街之所以能够北京办公金融商圈的首选之地,与其强大的金融商务办公需求与优越的地理位置条件不无关联;而最重要的是,稀缺的资源,更使得金融街的供应相对紧张,现有面积满足不了饥渴的需求市场。

2014年,值此北京甲级写字楼蓬勃发展的大幕拉开之际,首建集团全力打造西二环唯一在售的5A级写字楼项目首建金融中心。让更多金融商务需求扎根二环,打造北京金融街·中关村·三里河三区轴心的新坐标。

根据仲量联行北发布的2014年第一季度北京房地产市场报告,报告显示:2014年第一季度北京甲级办公楼市场租金连续第二个季度呈上涨趋势。北京超八成甲级写字楼取得95%以上的高出租率。

金融街-西直门商圈更是成为北京商务办公的核心区域。租金价格始终位于北京前列,截止2014年上半年,金融街区域已连续6个季度无新增写字楼项目,租赁面积屈指可数,空置率在各商圈中仍保持最低水平,为0.3%。租金每天每平米最高达到40元,位列全北京之首。且仍在不断上涨。

金融街核心圈的火爆与稀缺,促使金融街-西直门区域,对商务的需求日益增加。西直门商圈作为距离金融街最近的区域,租金每天每平米达到10-15元人民币,作为城市的内核,因土地稀缺,该区域内的商办物业市场一直处基本满租,一房难求,西直门地处金融街、三里河中央政务区、中关村三大商圈的交汇地段,区域内聚集着国有大型企业、国内知名银行机构、政府主要监管部门及组织机构等大型金融机构。同时还有大量的国企、央企、以及主要政府部委。具有集政、商、金融、科技为一体的区位优势;

随着金融街的北扩与动物园批发市场的搬迁,促使西直门加速成为金融街、中关村、三里河发展扩张和连带的重心区域。区域将面临着来自金融机构等最为强劲的市场需求,基于这样的市场大环境,作为目前及未来5年内区域唯一的甲级写字楼,首建金融中心应孕而生。首建金融中心地处西直门外大街19号,西直门立交桥主干道旁。比邻北京天文馆、对望国家造币总公司,步行仅10分钟就可到达三里河,开车15分钟抵达金融街核心区。向北3.5公里便可到达中关村。3条地铁线路紧密相连。

首建金融中心项目总建筑面积39239平方米,建筑层高43.85米(本区域限高45米),写字楼标准层高3.7米。地上11层,局部6层。写字楼层:3F-11F,标准层面积约:2800平方米。商业楼层:B1-2F,标准层面积:2300平方米。停车位259个。首建金融中心采用国际5A标准,外立面采用进口洞石包边,落地大面积玻璃幕墙,整体外观简约商务;内部首层9米精装大堂,公共区域精装。

首建金融中心承接了金融街、中关村、三里河三区高租金,高产值的产业结构类型,同时其核心地段优势对于北京未来二环土地稀缺的背景之下愈加鲜明。其核心价值体现除了地段因素之外包括:智能化办公空间、交通便利、功能配套及物业升值潜力等因素。首建金融中心承接了道路、轨道、公共交通三维立体交通之利。同时配以国际化硬件设施标准,并聘请了高力国际这样领先全球的物业管理团队实行全方位贴身物管模式。可以说,首建金融中心其价值潜力不仅是来自市场趋向,更多是来自其自身领袖级办公标准的宏远定位。

首建金融中心项目已于2014年6月结构封顶,准现房的发售优势,现阶段,项目正处于前期意向洽谈中,预计2014年年中将盛大启幕。项目均价7.2万/平米,金融街最后的稀缺面积耀世登场。敬请期待,咨询电话010-85569166

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