近日,高力国际发布研究报告显示,去年年底以来市场参与者信心逐步回暖,今年二季度亚太区写字楼租赁市场信心指数增至61.7%,较一季度有明显改善,并超过长期平均水平。
据悉,《亚太区写字楼租赁市场信心调查指数》包括了新租赁查询、房地产需求、业主期望和租金期望四个方面。四个分类指数在2014年第二季全线上升。四个分类指数在2014年第二季全线上升。在四个分类指数中,以租金期望指数表现最强,增至69.1%,略高于67.8%的长期平均值。该分类指数表明经纪人对写字楼租金未来12月的走向颇为看好。新租赁查询分类指数为67.0%,连续第三个季度录得增长,创下2013年一季度以来的新高。该分类指数继续复苏并维持在50%以上。多数经纪人表示银行、金融和保险行业依然为区域内最活跃的租户组别。而客户的房地产需求分类指数为68%,该指数继续保持过去三个季度以来的上升趋势。不过,最后的业主期望分类指数则表明业主仍对市场持谨慎态度。该指数较上季度小幅增长,由38.5%升至42.8%。
