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万达广场,城市中心,北京中心,CBD中心

万达广场,城市中心,北京中心,CBD中心
  • 月 租 金:450元/平米/月
  • 日 租 金:15元/平米
  • 建筑面积:1100平米
  • 010-85569166联系人:孔先生
  • 楼 盘:万达广场
  • 地 址:建国路93号
  • 类 型:写字楼
    装  修:简装
  • 楼 层:15
    物 业 费:30元
  • 免 租 期:30天
    工商注册:----
  • 起租日期:----
    朝  向:

出租房源概况

万达广场 朝阳 CBD, 东三环, 长安街沿线,有1100平米开间出租。

朝向东 简装,日租金15元/平米,合计月租金。

   万达广场,长安街沿线五A级写字楼,北京中心,城市中心,CBD中心,只为打造一个新的城市综合体。

   万达写字楼八大优势:
  1. 首创双向12.15米柱网间距,无柱办公空间
  二期写字楼采用京城写字楼中首创的双向12.15米等跨钢筋混凝土超大柱网框架剪力墙结构体系,很大程度上消除了采用常见8.1米柱网在写字楼使用空间中出现柱子、不方便多用途使用的弊端,使二维单元建筑空间"自由度"相比于8.1米柱网的空间增加了25%,为写字楼提供了进深最合理的办公空间,创造了写字楼“非物质阻断”的使用空间,有利于写字楼空间的组织和利用。

  2. 超过国际写字楼标准的4.05米层高及3米净高
  写字搂采用的预应力技术使得第三维空间中(按4—5米层高计算)较非预应力结构增加了10—15%的“自由度”。建筑层高标准层4.05m,顶层最高达6m,预留50—150mm 网络地板架空层做法,办公室净高可达3m;相比于同类建筑,北京万达广场南区建筑室内具有更大的包容性,更灵活的应变性和更自由的选择性。

  3. 高达70%的面积使用率,有容乃大
  坚持细节与小空间综合利用,使得万达广场写字楼的标准层面积使用率高达70%,部分办公单元预留VIP独立卫生间,部分高区办公层设独立午餐休息室;坚持当用则有、当不用则“无”,“无”为之它用的设计概念,节约每一处空间,并利用已有建筑结构体系的特点,少一分阻隔多一分使用,使建筑空间价值最大化。

  4. 内循环双层呼吸式Low-e玻璃幕墙,欧洲品牌智能金属百叶遮阳系统
  作为长安街上一座“全呼吸式”的智能大厦,北京万达广场采用了世界先进的主动式内循环双层呼吸幕墙配VAV变风量全空气空调系统,具备极佳的隔声、阻尘、节能、恒温、新风换气效果,同时可节约能源约30%。置于双层幕墙空腔内部宽50mm的针孔铝合金百叶帘在遮阳的同时不会阻挡人的视线。先进的智能遮阳控制系统既能根据精确的阳光跟踪器、湿度感应器传输的数据自动控制全楼所有遮阳百叶升降及角度变化,达到最佳的节能效果。每个办公空间的独立百叶调控功能,亦可满足各自的使用要求。

  5. 三菱原装N e x w a y 电梯, 多功能超豪华垂直专列
  每栋写字楼共设9部电梯,其中有7部客梯、2部服务兼消防梯;电梯交通设计和品质均采用国际标准,确保安全、快捷、舒适;
  客梯梯速为3m/s,载重1600kg(21人),分高低区(3+4)配置,采用三菱整台原装进口Nexway系列电梯,轿箱豪华装修、高度达3000mm;电梯采用先进的电脑全自动全集选控制,采用VVVF(交流变频变压) 技术、无齿轮传动,噪音极低、平层精度极佳,同时采用多电脑分散布置网络控制技术、串行传输技术,并具有红外光幕保护、双大屏幕彩色液晶显示、语音提示等多种先进的功能;服务梯(兼消防梯)梯速为2.5m/s,载重1350kg(17人),采用上海三菱电梯,采用VVVF(交流变频变压) 技术,发纹不锈钢饰面、耐磨塑胶地板装修,标准高度轿厢。

  6. VAV变风量全空气空调系统,健康、静音和节能
  首层大堂采用全空气定风量空调系统,办公层采用国际先进的主动式内循环双层呼吸幕墙配VAV变风量全空气空调系统,具备最佳的静音、节能、灵活、换气效果;空调系统设置加湿、消毒系统,提供绿色、健康的高质量室内空气。

  7. 预留150毫米网络地板架空,国际标准超5A写字楼
  办公区域预留网络架空地板做法(50—150mm可调),每层预留12个光纤数据端口,每8平方米预留两个信息点。采用名牌通讯网络系统,支持点对点VPN传输及100 兆以上广域网出口,负责写字楼的数据、图像等业务。

  8 . 2006年交付使用,抢先一步进驻财富核心
  北京万达广场总建筑面积50万平方米,二期20万平方米集白金五星级酒店及国际标准5A写字楼为一体的综合建筑体,以国际标准的建筑设计及机电配置标准成为CBD核心区内高端写字楼项目的代表作。预计2006年底写字楼整体完工,万达将与众多国内外知名企业一同,抢先一步进驻CBD财富核心。

区域配套

  • 行政区域:朝阳
  • 所属商圈:CBD, 东三环, 长安街沿线
  • 大厦位置:东三环外建国路
  • 大厦地址:朝阳区建国路93号万达广场
  • 开间面积:300-1800平米

基本信息

  • 建筑类型:双子座
  • 建筑面积:480000.00M²
  • 净 层 高:2.8米
  • 物业级别:甲级
  • 物业公司:北京万达物业管理公司
  • 物 业 费:30元
  • 开 发 商:万达地产
  • 入住时间:2007年
  • 开盘时间:2006年

楼内配套信息

  • 楼内配套:新世界百货,赛百味,万达影城,电 梯:日本三菱原装电梯 空 调:中央空调 电话接口:ADSL 车 位:地上地下3300位 装修标准:写字楼公共部分精装
  • 周边配套:480000.00M²

交通配套

  • 交通概况:地铁一号线:大望路站 公共交通:1路, 57路, 815快, 815路, 816路, 817路, 818快, 818路, 818路班车, 930路, 976路郎家园站
  • 地 铁:1号线
  • 公 交:1路, 57路, 815快, 815路, 816路, 817路,

大厦简介

万达广场,就是城市的中心,北京万达广场,就是北京的中心,北京万达广场位于东长安街CBD核心商务区,与北京电视台、中央电视台及国贸大厦相毗邻。近地铁一号线,金地中心,门口有多路公交站点直达,总规划占地面积10万平方米,总建筑面积50万平方米,项目整体分为两期,一期北区建筑面积约30万平方米,二期南区约20万平方米。
一期北区:由12栋商务公寓及5栋底商组合而成,以中心路郎家园西路为界,分为东区、西区,东区以住宅公寓立项,西区以写字楼商业立项,底商主要以餐饮及服装零售为主,全部为出售物业,2005年10月投入使用
二期南区:紧临东长安街沿线,由A、B两座国际标准的5A甲级写字楼和C座五星级白金索菲特大饭店组合而成,A座为销售型物业,B座为自持型物业,2006年底竣工交付使用,建筑高度99.9米,地下3层,地上25层(没有13、14、24)

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