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中弘非中心,地铁站上的新中心,花园独栋出租

中弘非中心,地铁站上的新中心,花园独栋出租
  • 月 租 金:105元/平米/月
  • 日 租 金:3.5元/平米/日
  • 建筑面积:2450平米
  • 010-85569166联系人:孔先生
  • 楼 盘:中弘非中心
  • 地 址:北京市朝阳区五里桥一街1号
  • 类 型:独栋写字楼
    装  修:简装
  • 楼 层:3
    物 业 费:5.9元
  • 免 租 期:30天
    工商注册:可注册
  • 起租日期:现房随时租
    朝  向:

出租房源概况

中弘非中心 朝阳 首都机场沿线,有2450平米开间出租。

朝向南 简装,日租金3.5元/平米/日,合计月租金。

中弘地产非中心项目位于北京市朝阳区五里桥一街1,地铁6号线草房站直达往北步行5分钟。项目为花园式独栋办公,尊享独立冠名,均价24000-28000/㎡,租金3.5元/平米/日。

非中心-中弘国际商务花园一期为纯写字楼,选用三个矩形商务办公楼和一个圆形辅助建筑作为基本构成形态,面积在400—3000平米不等,并可灵活分割。楼体在整体建筑设计上极具现代意识。以简洁的体形和单纯的材料来昭示建筑所表达的综合、共享、现代和交流。通过透明材料的运用,同时配合穿插、重叠和折叠等设计手法,增强建筑空间的流动感和时代感。

 1、建筑特性:据生态型商务办公物业的发展脉络及显著特征,非中心将是一个大规模 的新型生态、低密度、个性化、智能化的商务办公园区。它将利用钢结构现代、灵活、新颖的特点和优越的自然环境,突出表现空间与环境景观相融合的优势,体现绿色,环保,生态,健康的主题风格和群生态、个性化的构建主旨。

 2、基本元素:“泡” 从功能上讲,每个“泡”都具有非常符合办公特性的内部空间和结构---规整的体形及灵活的内部空间。从形态上讲,每个“泡”都极具个性化的视觉效果和丰富的联想内涵。它选用3个矩形商务办公楼和1个圆形辅助建筑作为基本构成形态,面积在400平方米3000平方米不等,并可灵活分割。

3、规划:网络与绿脉 经过软化后的网络构成项目规划的基本组织框架,体现了现代商务的规范性和灵活性。“软网”所限定的空间,构成了一种极具个性化的组团内空间,同时也完成了对公共空间的构建。 “灰空间”:互动与独立,创造性地将星级酒店的灰度空间用于商务建筑中,通透式中庭、空中廊桥、动感地面,形成人性化的商务场景。

目前项目内可租赁面积为4栋独栋2500-13000平米整栋出租:报价3.5元,物业费5.9元一个月

区域配套

  • 行政区域:朝阳
  • 所属商圈:首都机场沿线
  • 大厦位置:北京市朝阳区五里桥一街1号
  • 大厦地址:北京市朝阳区五里桥一街1号
  • 开间面积:1200-3500平米

基本信息

  • 建筑类型:多栋
  • 建筑面积:120000平米
  • 净 层 高:2.8米
  • 物业级别:甲级
  • 物业公司:中弘文昌物业管理公司
  • 物 业 费:5.9元/月
  • 开 发 商:中弘股份
  • 入住时间:2008年
  • 开盘时间:2007年

楼内配套信息

  • 楼内配套:电梯,花园,车库,便利店,银行,员工餐厅,烟酒茶超市,肯德基,智能楼宇。
  • 周边配套:120000平米

交通配套

  • 交通概况:交通状况:地铁六号线步行五分钟 项目位于规划的朝阳北路北侧,地铁6号线终点站北侧,距CBD中心区8公里,是公认的泛CBD区域,项目距朝阳路1.5公里,京通快速路2公里,机场高速5公里,东四环8公里,东五环约4公里,温榆河走廊2公里,地理位置十分优越
  • 地 铁:6号线
  • 公 交:991.675.306

大厦简介

六号线地铁草房站,朝阳北路新地标,中弘股份倾心打造花园式样独栋办公,环境优雅,地铁站五分钟,交通便利,非中心在的地方,就是新中心。 非中心,并非无中心,并非各中心各自为政,而是非常的中心,非传统的中心,而是多元化、综合化、功能细分化、多中心的发展模式。

中弘非中心模式与“两轴两带多中心”的北京城市新规划不谋而合,非中心模式是北京城市发展的新引擎,非中心模式是区域发展的推进器,非中心模式开创了休闲商务办公的新纪元。   

1,中弘 非中心概述

中弘股份非中心总占地约39公顷,北京60项重点工程之一,总建筑规模近45万平方米,是集商务办公、商业、酒店、展览、休闲娱乐于一体的低层、低密度、花园式、生态化商务办公园区,包括30万平米5A写字楼、10万平方米会展中心、26500平米超级会所、11000平米酒店及酒店式公寓,业态功能齐备,互动互荣。非中心,将创新性地营造出一个新型生态、个性化、智能化的商务办公园区。在这里,没有封闭只有开放,没有压抑只有轻松,没有喧嚣只有宁静,没有呆板只有灵活……  

2.中弘非中心区位优势  

“非中心”中弘国际商务花园地块位于朝阳区定福庄集团区域内,规划范围北起常营东路,南至朝阳北路;西临草房西路,东至航研所东路。区域内交通条件完备,朝阳北路一线贯通。项目距CBD中心区8公里,是公认的泛CBD区域,距朝阳路1.5公里,京通快速路2公里,机场高速5公里,温榆河走廊2公里,路网四通八达。地铁6号线终点站高速便捷,连接城市轨道交通网络。随着区域的发展,项目将拥有更强大的公交系统的支持。  

3 中非中心项目配套

中弘非中心项目所在的定福庄区域位于北京发展重中之重的东部发展轴和东部产业带交汇点,是北京将重点发展的10大边缘集团中规模最大,发展潜力最大,现代化水平最高,资源配备最合理齐全,交通组织和路网建设最完善,与城市中心区域最临近的城市版块。尤其是中央电视台(CCTV)、北京电视台(BTV)东迁入驻CBD的产业链效应,更使CBD商务东进的第一区域——定福庄,近水楼台先得月。   

4 中弘股份非中心产品形态  

非中心中弘国际商务花园,不仅仅是一种位于城市边缘并具有良好自然景观的低层低密度写字楼,更多的是产业结构多元化、城市发展多元化、办公需求多元化的时代产物。区别于传统写字楼的高层、高密度、高容积率、低绿化率“三高一低”的特征,非中心中弘国际商务花园具有低层、低密度、低容积率、高绿化率“三低一高”的特征,将创新性地营造出一个新型生态、个性化、智能化的商务办公园区。森林环绕的非中心中弘国际商务花园,容积率仅0.9,为传统商务中心的1/10,园区内利用原生坡地精心造景,建筑与环境共生,公园式、人性化的办公环境激发无限创造灵感,成为提升运营效率的创意策源地。   

5 中弘股份非中心产品特征  

“非中心”中弘国际商务花园楼体在整体建筑设计上极具现代意识。以充满生命张力的“泡”为基本元素,每一组团选用3个矩形办公楼和1个圆形辅助建筑作为基本构成形态,以简洁的体形和单纯的材料来昭示建筑所表达的综合、共享、现代和交流。面积从400平米至整栋3000平米。产品线丰富选择多样。   

6 中弘股份非中心项目其他优势  

“非中心”中弘国际商务花园拥有北京独一无二的总建筑面积近25000平方米的超级综合会所,覆盖所有商务办公所需功能并提供各种超值服务。会所由商务会馆、休闲健身中心、餐饮娱乐品牌总汇等部分组成,为园区的商务办公、会展提供全方位配套服务,更向城市开放,满足定福庄边缘集团数十万人口以至整个北京日益增长的餐饮、休闲、娱乐需求。  “非中心”的管理和物业服务被赋予了全新的理念和内涵,在共享高标准的基本服务前提下,各个企业可以根据自身的需求和喜好,对上千项服务内容进行菜单式选择。实现真正的客户至上的人性化贴心管理。力邀拥有丰富管理经验及良好行业口碑的中粮凯莱作为物业管理合作单位,引入真正的客户至上的人性化管理方式,切实保障物业管理承诺落到实处。

中弘股份非中心,打造定福庄常营区域的非常之中心,创意之核心,CBD之副中心。

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