租售咨询：010-85569166 

楼市“3·30”政策公布已经半月有余。京华时报记者日前从银行和中介机构调查发现，二套房贷最低四成首付在实际操作中并不多见，北京地区各大银行对二套房贷首付比例几乎统一执行五成，利率仍保持上浮10%，而首套房贷利率折扣力度以9折为主，少数银行最低可以做到8.8折优惠利率。 现状：银行房贷政策没有明显放松 自3月30日，三部委联合发文降低首套房、二套房购房首付比...

流动性充裕之下，房地产市场首先迎来成交回暖。而根据历史数据，成交连续上升约6个月之后，价格将会上升。这一演进的趋势，将率先在一二线城市实现。 据民生宏观研究院测算，4月20日起的降准，“最大受益行业是房地产。”易居中国联席总裁丁祖昱说，开发贷、按揭贷款都将获得更多的额度。流动性充裕之下，房地产市场首先迎来成交回暖。而根据历史数据，成交连续上升约6个月之...

国家统计局近日发布的数据显示，3月70大中城市环比房价总体趋稳，城市间继续分化，其中，一线城市平均房价环比由降转涨，二、三线城市环比平均房价降幅收窄。业内人士认为，一线城市房价已经企稳，央行此次降准或将使二季度房价止跌反涨。房企应把控好两次降准降息之后的跑量去库存“窗口期”，而购房者应把控好降准降息等政策短期红利带来的购房“窗口期”。 降准或加速房...

“中国房地产已经走到供需平衡的拐点，躺着挣钱的高利润时代已经过去。”万达集团董事长王健林4月15日在深交所演讲时表示，因为中国没有支持长期不动产投资的金融产品，所以万达只能以“售”养“租”。虽然重资产模式还能发展，但难度在加大，要快速扩大规模，就要转型轻资产，去房地产化。 “我们定了一个目标，5年内把万达拥有的规划为7000万平方米的销售物业消化掉，可能5...

四月第三周，“新政”落地效果开始在数据上得到体现。据机构统计，上周全市商品房累计成交2173套，环比上涨47%；二手房成交量环比上涨28%。业内预计，“新政”对于楼市交易量的提振效果将继续显现，市场将进一步转暖。 新房：成交“量涨价跌” 刚需项目占七成 据亚豪机构统计数据显示，上周全市商品住宅累计成交2173套，环比上涨47%，成交面积达19.97万平米，环比上涨31.0%，成交均...

“从目前土地市场情况和未来区域定位等方面看，未来北京东坝区域内房价在十万块钱应该并不离谱。”在4月17日举行的2015东坝区域发展论坛上北京市房地产业协会秘书长陈志如此“预告”东坝区域的楼市走向。 但相比台湖、孙河、天宫院等高端住宅聚集地，东坝区域市场情况更为特殊，豪宅、自住房两极分化态势，加之政府规划配套尚未全面落地，东坝楼市的走向似乎充满了悬...