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楼市新政药效减退，四月第二周北京新房量跌价稳
2015-04-14据新华房产4月14日北京讯（记者 刘觅觅）“金三银四”作为传统的营销旺季，在今年似乎并未如期而至。机构数据显示，上周全市商品住宅累计成交1478套，环比前一周下降23%。与此同时，北京楼市的库存套数已连续10个月超过8万套。 新房：成交量环比降两成 改善型项目“支撑” 在成交量上，据亚豪机构统计数据显示，上周全市商品住宅累计成交1478套，环比下降23%，成交面积达12.25万...
省钱难买省心--房产电商低佣金卖房模式叫好不叫座
2015-04-14一边是要缴纳总房款2.7%的中介费和其他各项费用，还有一边能给购房人提供同样过户、贷款服务，却只收取1%的中介费，您会选哪个？ 从省钱角度看，这似乎是一道很容易的算术题。从去年年底、今年年初，房天下、爱屋吉屋等多个网络中介开始用低价吸引客户，打出了二手房佣金1%、甚至0.5%的招牌。但数据显示，虽然本市二手房成交量在节节攀升，但几家网络中介的成交量总和却占不...
媒体提问：商务地产40年后"权"归何处？
2015-04-13商用地产40年后归谁 近年来,随着不少商业立项的楼盘也纷纷以住宅名义对外销售(即商住两用房),购置商业性用房用于居住,逐渐成为一种常见的社会现象。在北京、上海等城市,由于限购政策和价格,大量刚需人群同样选择购买商业性用房用于自住。 但根据相关规定,商用房产权年限为40年,低于普通住宅的70年产权,因此许多商用房业主芒刺在背。有法律界人士表示:“物...
楼市新政半月谈--二套房首付50%尘埃落定
2015-04-13新政出台半月后，北京地区各大银行二套房的首付比例统一按照5成的标准执行，利率仍保持上浮10%，而首套房利率折扣力度再次扩大，8.8折优惠利率成为市场主流。此外，北京地区公积金贷款二套房政策尚未落地执行。 “伟嘉安捷”指出，新政出台半月后，北京地区各大银行二套房的首付比例统一按照5成的标准执行，利率仍保持上浮10%，而首套房利率折扣力度再次扩大，8.8折优惠利率成...
北京为疏解人口拟将住宅供地减少25%
2015-04-13今天上午，记者从市国土局了解到，2015年，北京市土地供应在保障北京新机场交通用地需求之外，其他各项指标与2014年计划相比均有所调减。其中住宅用地计划少了27%，包括自住房在内的商品房土地减少25%。 2014年本市供应国有建设用地3161公顷，完成年度土地供应计划的61.4%，同比前年下降20.2%。其中，工矿仓储用地供应191公顷,完成计划42.4%，是完成计划比例最低的；住宅用地供...
新政后北京土地市场涛声依旧，未见升温
2015-04-10资料图 由于供应紧缺，新政后首月的土地市场注定不会太热闹。上图为今年1月，参加土地竞拍的企业代表排队交纳保证金。 新京报记者 王贵彬 摄 “最希望周围拍出一块高价地，把地价推上去，”3月31日，在东五环外、朝阳区一个高端项目营销人员对记者感叹道，此前一天放宽二套房首付限制的“3·30新政”刚出台，但从过去销售经验看，什么政策都不如周边拍出高价地有效，售楼处...
