出售房源概况

西宸广场 海淀 丽泽商圈4000万元

西宸广场，丽泽 西三环，双地铁，小面积，灵动办公空间，畅享1500平米空中花园。建面约40-1021平米，仅剩16席。占据城市中枢要领，坐拥城市繁华。地铁便利升值可期，西宸广场产品出售基本信息，项目位置，位于北京市西三环首经贸地铁站100米总面积可售的为1021.24平米，套数16套，楼层，共七层，层高4.2米，总价格区间为170-348万。西宸广场现代感立面加成，极具时尚属性，提升企业形象，依据项目整体定位，及所处位置特点，建筑整体造型设计现代感十足，时尚明快，里面将空调百叶进行斜向处理，利用格栅巧妙将空调室外机进行遮挡，立面整体观感更为规整且具有活力，同时，里面整体色彩选用干练的灰白黑与玻璃材质相结合，形成虚实对比，凸显建筑立体感和里面的层次感，而建筑底部一二层商业色彩与建筑上半部分形成反差对比，使得沿街商业气氛更加强烈。

西宸广场 1500平米空中花园，商务接待会客厅和企业人才劳逸结合休闲所。屋顶花园丰富城市的俯仰景观，过程中景观相结合建筑护栏打造创意彩色立面，实现多专业多维度互动，利用浅根系植物，轻质土解决极其有限的顶板荷载难题，丰富的艺术互动装置，提升办公人群与场地的互动交流品质。

西宸广场，投资西三环的最后机会。16套小面积办公楼特价出售中。

区域配套

• 行政区域：丰台
• 所属商圈：丽泽商圈
• 大厦位置：北京市西三环
• 大厦地址：北京市丰台区芳菲路首经贸地铁站
• 开间面积：40-1021平米

基本信息

• 建筑类型：多座
• 建筑面积：1021.24平米
• 净 层 高：2.8
• 物业级别：甲级
• 物业公司：龙湖物业
• 物 业 费：5.95元/平米
• 开 发 商：龙湖地产
• 设计单位：北京建筑设计院
• 施工单位：北京建工
• 入住时间：2020年
• 开盘时间：2020年

楼内配套信息

• 楼内配套：木屋烧烤，老冯拉面羊棒骨，健身，银行，儿童娱乐淘气堡。便利店，文印店。
• 周边配套：1021.24平米

交通配套

• 交通概况：地铁十号线，房山线首经贸站，631，300.特8.
• 地 铁：10号线房山线
• 公 交：631，300，特八

大厦简介

西宸广场项目是龙湖地产开发的北京地铁10号线与房山线交汇换乘站上建造的小型TOB时尚商业综合体项目，该项目以公共交通为导向，结合地铁首经贸站点，通过下沉广场，商业内街，联通地块与地铁站，聚集了餐饮，娱乐休闲，购物，办公，文化等多重功能，充分发挥地铁的人流优势，为周边生活带来了更加便利丰富的生活体验。

龙湖西宸广场产品基础信息，项目位置位于北京市西三环首经贸地铁站100米，总面积待售的目前为1021平米，套数，16套，楼层位于七层，层高4.2米，可搭建二层。面积区间40-1021平米，总价区间170万到348万。物业费参数为5.95元/平米/月。供暖费40元/平米，车位费6元/小时。

西宸广场商业稀贵位置，高净值圈层地段，西宸广场位于丰台区首经贸地铁上盖，毗邻首都经济贸易大学，周边分布有高净值社区人群，及高学术资源，拥有繁华的内城商圈及人流旺盛的资源优势。

西宸广场采用围合式布局，聚集高效商业价值，项目规划最大的亮点在于，根据其场地条件及发展模式，在西地块设计围合出中庭广场，并根据其功能需求，设置各种主力店，餐厅，娱乐中心等商业店铺。