出售房源概况

中粮·祥云创意空间L’ART 顺义 首都机场沿线764.4万元

房间号：802

区域配套

• 行政区域：顺义区
• 所属商圈：首都机场沿线
• 大厦位置：顺义区新国展北侧1.5公里
• 大厦地址：顺义区空港工业区B区安祥大街南侧
• 开间面积：127-604M²

基本信息

• 建筑类型：综合体
• 建筑面积：200000平方米
• 净 层 高：4.2m
• 物业级别：甲级
• 物业公司：北京凯莱物业管理有限公司
• 物 业 费：9.9元/月/平
• 开 发 商：中粮地产投资（北京）有限公司
• 设计单位：RTKL国际有限公司
• 施工单位：北京城建集团有限责任公司
• 入住时间：2014-10-30
• 开盘时间：2012-8-24

楼内配套信息

• 楼内配套：生活配套设施：荣和广场、温榆河广场、欧陆广场、荣祥广场、罗马湖休闲区。
• 周边配套：200000平方米

交通配套

• 交通概况：项目周边有京承高速、京密路及机场高速路，三条交通主干线，M15号线，距离首都国际机场仅10公里，行车约15分钟即可到达，距离M15号线国展站1.5公里，M15号线花梨坎站900米。公交线：顺28、855、933
• 地 铁：地铁15号线花梨坎站
• 公 交：顺28、855、933

大厦简介

中粮·祥云国际生活区是世界五百强企业中粮集团于西单大悦城及朝阳大悦城后，倾力打造的国门地标城市综合体。项目总占地29万m2，建筑面积有52万m2，产品分为别墅、住宅、集中商业和写字楼四大部分；其中住宅建筑面积有32万m2，集中商业和写字楼建筑面积有20万m2。

创意空间L’ART写字楼一层至三层为大堂及商业，四层以上为写字楼部分，标准层层高4.2-4.5米，标准层面积为1500-2000平方米，由200 m2-600 m2户型组成，一梯一户，写字楼为独立电梯入户。

写字楼每户均安装VRV中央空调系统，冬天采用VRV内机及集体供暖，每户均设有火警报警喷淋系统及应急电源。电梯全部采用可视对讲模式，电梯智能监控，刷卡入户，这种设计在写字楼市场还是绝无仅有的。在安全防范方面，采用视频监控系统对建筑进行24小时安全监护；员工出入口、重要机房设置门禁，门禁与监控系统联动，安置报警系统，并采用24小时离线式巡逻，确保了业主的人身及财产的安全。

项目南侧为北京市政府投资40亿建设的北京国际展览中心，此场馆今后将承担起国际国内的大型展览活动，如：国际车展、国际服装展、房交会等；现已经投入使用中，新国展的建成也使顺义进入了会展经济时代，同时也提升了本区域的国际化氛围。

项目的北侧为罗马湖，由中央美术学院设计院设计，罗马湖也被称之为：中央别墅区的后海，占地有300多亩，湖光树影，景色非常迷人。

项目东侧是空港临空工业A区和B区，也是顺义新城发展的核心区域，园区总规划面积178平方公里，目前已入驻企业园区的有170多家企业，世界500强企业有20家，园区内的总人数已超过5万人，其中知名企业有松下、空中客车、索尼爱立信、宝洁、飞利浦、西铁城、中国国际航空公司等。