北京写字楼
东亿国际创意园 东五环创意写字楼出租
北京东亿国际创意园，地铁房，创意房，北京写字楼出租市场的创意无限之作，项目紧邻京通快速，朝阳路，八通线，可谓交通四通八达，依托传媒大学的优势，承接CBD的繁华，连接高碑店的灵气，集大成之作，北京东亿国际创意园一期工程以5栋7万平方米建筑空间成功构建的影视制作和创新人才培养两大基地一经推出，就吸引了中国传媒大学、中央电视台、北京电视台等数十家文化传媒机构进驻，已初步形成影视制作、传媒培训、动漫游戏、数字媒体、内容原创、技术研发、广告设计等文化产业项目的聚集和孵化，产业空间供不应求。正在建设中的二期工程，以18栋13万平方米建筑空间精心构建的企业总部、创意孵化两大基地，2012年华彩绽放。选择东亿国际创意园，创意无限，机遇无限，前景无限美好。
东亿国际创意园
北京东亿国际创意园，朝阳路京通快速边上的创意写字楼出租，北京写字楼出租市场上的高档创意空间，东亿国际创意园一期工程以5栋7万平方米建筑空间成功构建的影视制作和创新人才培养两大基地一经推出，就吸引了中国传媒大学、中央电视台、北京电视台等数十家文化传媒机构进驻，已初步形成影视制作、传媒培训、动漫游戏、数字媒体、内容原创、技术研发、广告设计等文化产业项目的聚集和孵化，产业空间供不应求。正在建设中的二期工程，以18栋13万平方米建筑空间精心构建的企业总部、创意孵化两大基地，已经于2012年华彩绽放。东亿国际创意园，创意无限，商机无限。
华贸中心，绝版地带，绝版北京写字楼出租
北京华贸中心紧邻长安街，CBD绝版地带，绝版北京写字楼出租中，华贸中心写字楼呈45度角面对长安街，整体设计由美国KPF建筑设计事务所担纲，风格纯净、简洁、明快、凌厉，具有最大化开阔视野、最大化自然采光，极富纪念性和时代感。由西向东依次走高的格局，使之成为入京第一国门。 华贸中心写字楼为跨国公司量身定做，以国际领袖型金融公司为支撑，配以国际标准设计的公寓、CBD最大的商业中心、丽思卡尔顿和JW万豪酒店及中央公园，构成了北京最具影响和竞争力的项目，已成为国际水准的商务平台。驻华贸中心的金融企业享受北京CBD政府特殊补贴政策。目前，华贸中心写字楼出租率约99%，已进驻客户包括德意志银行、蒙特利尔银行、韩国证券交易所、万豪国际集团、强生集团、SAP、巴西航空、伊藤忠商社等世界500强企业。朝阳区人民政府为落实北京市打造具有影响力的国际金融中心的发展目标，将努力建设首都国际金融聚集区，2008年将华贸金融中心与国贸三期、环球金融中心三个高品质写字楼作为金融品牌聚集区整体推出，以加速国际金融机构在首都的进一步聚集。这必将为进驻华贸中心的写字楼的国际企业营造更优惠的软环境。华贸中心，期待与你的华丽牵手。
合生财富广场，德胜甲级写字楼，与君“合生'财富
北京合生创展，品牌名企，携手国际建筑巨匠德国GMP，位于北京德胜门核心区域，倾情打造又一力作一合生财富广场，横空出世。项目将于九月巨献京城，德胜门合生财富广场，顺应市场发展潮流，洞见经融街商圈与中关村商圈写字楼日渐饱和的趋势，为新兴企业的发展和大、中型企业的扩容带来全新的国际一流商务办公平台。合生财富广场将面向以金融、科技、文化为主的现代化企业，提供优质的商务空间与服务，并将成为企业创造财富、扩大规模、接轨国际新大陆。合生财富广场，北京甲级写字楼，二环内稀缺面积，与君合生财富。共创财富未来。
北京合生财富广场，北京二环区域内唯一在租新项目，纯甲级写字楼，北京写字楼市场上的奇葩，将于九月隆重问世，项目紧邻德胜门，北望中关村，西接金融街，东有国企总部基地，享CBD的繁华，拥中关村的创业政策，多个商圈交汇于处，绝佳位置尊享处，商务环境得天独厚，交通路网无线畅达。项目距离达地铁时间：5-10分钟，合生财富广场公交交通概况：27路, 380路, 625路123路5路, 55路, 210路夜班车, 305路, 625路,670路, 670路上东廓, 909路直达，合生创展中心浑身这散发现代创新和商务国际化精神，拥有着中关村马甸德胜商圈政府打造的最优惠的创业条件，在建筑的设计上最大限度的实现了建筑与人的完美结合。让每一位入驻的租客能享受在最黄金的位置，带来如同置身美丽自然佳境的舒适感觉。合生财富广场，合理的建筑规划，完美的自然环境，让你的商务生活与自然融为一体，与财富融为一体，与北京最后的黄金位置写字楼融为一体。北京合生财富广场，德胜门上的甲级财富广场，一定会让您的事业，旗开得胜。德胜门北京合生财富广场将于今年九月隆重问世，项目科租赁面积为 开间面积127㎡，221㎡，445㎡，1833㎡建筑类型：独栋 建筑面积：58182㎡ 净层高：2.7米 基本租期：3年 物业级别：甲级。全新德胜，全新合生财富，期待着与您共同谱写财富佳话，财富热线：13521791983.
高纬环球报告称北京写字楼市场存在下行压力
日前，高纬环球公司发布了2014年第一季度北京投资市场报告。高纬环球机构认为，一季度，北京甲级写字楼租金降幅放缓，整体空置率保持平稳，未来写字楼出租市场竞争将加剧。高纬环球人士预计，未来5年北京写字楼存量或将是现有水平的两倍，这可能带来供应过剩、空置率上升等问题，会对写字楼的投资回报率和北京写字楼出租情况产生下行压力。
投资回报率拉低 写字楼首降温
租跌价涨”拉低投资回报率
日前，高力国际发布一季度写字楼报告指出，一季度广州（楼盘）市甲级写字楼市场表现平淡，租赁市场需求持续疲弱，写字楼投资购买需求亦有所降温。受此影响，一季度广州甲级写字楼市场平均租金继续持下滑态势，平均销售价格增幅则较上季度收窄。
这主要是租金持续下行和售价不断上升拉低投资回报空间。市场投资需求回落，使写字楼市场平均售价增幅缩窄。但由于可售项目在区位、产品等方面的稀缺性，售价仍保持上升趋势，如珠江新城环球都会广场等销售价格已在50000元/m2左右。本季度录得全市平均售价为36860元/m2，环比上升约3%。
高力国际研究显示，2014年第一季度，广州市无新增甲级写字楼项目入市；整体库存维持在349.1万平方米。年内预计将有一定体量的新增供应落成，但由于多将于下半年完工入市，上半年新增供应有限，将在一定程度上缓解自2011年第三季度以来的供需失衡压力。
珠江新城遭“降租潮”
传统写字楼租金坚挺
一季度广州市甲级写字楼市场平均租金较上季度录得有轻微下调，为152.7元/m2/月，环比下降约0.3%。尽管全市整体租金保持下行趋势，但2013年越秀区以及天河北—体育中心区域写字楼市场租金保持平稳上升，越秀区平均租金为116.9元/m2/月，较上季度上升约1.6%。天河北—体育中心租金环比上升幅度约在1.5%左右。这主要受珠江新城区域内多个新增项目业主降低租金报价或提供超过3个月以上免租期等优惠措施影响所致，一季度该区域市场租金环比下调约2.0%，从而带动天河区市场整体平均租金水平下调约1%至160.7元/m2/月。
华文国际传媒大厦 八通线地铁房北京写字楼出租
华文传媒国际大厦，北京写字楼出租，八通线，地铁房，华文国际传媒大厦位于八通地铁双桥，地铁房，北岸1292 三间房文化创意生活园区位于定福庄传媒产业带核心区。园区集成视觉产业、传媒产业、动漫产业、艺术产业等文化创意产业。园区占地面积共计5万㎡,总建面10.8万㎡,南北300米通畅街区衔接朝阳路与京通快速，园内有机组合独立创作区、自由创意区、华文国际传媒大厦、北岸商业广场、北岸文化风情街五大创意业态板块。迎合CBD至定福庄文化传媒走廊而生的华文国际传媒大厦将成为区域创意办公写字楼的新地标。
华文国际传媒大厦
八通线边好项目，北京华文国际传媒大厦项目区域环境介绍及概况
北岸1292 三间房文化创意生活园区位于定福庄传媒产业带核心区。园区集成视觉产业、传媒产业、动漫产业、艺术产业等文化创意产业。园区占地面积共计5万㎡,总建面10.8万㎡,南北300米通畅街区衔接朝阳路与京通快速，园内有机组合独立创作区、自由创意区、华文国际传媒大厦、北岸商业广场、北岸文化风情街五大创意业态板块。迎合CBD至定福庄文化传媒走廊而生的华文国际传媒大厦将成为区域创意办公写字楼的新地标。
2009年5月8日，北京市朝阳区政府成立定福庄传媒文化产业区管委会，着手全面区域产业规划。未来定福庄传媒文化产业区从产业布局上将形成以传媒产业为主导，现代商业服务业和生物制药为辅业、横跨京通快速、朝阳路、朝阳北路三个传媒产业地带，包括三间房、管庄、常营、高碑店东五环外区域等五个创意产业园区的"一主、两副、三带、五园"的产业布局，朝阳区将形成以包括CBD核心区与定福庄文化传媒产业区的"哑铃状"传媒产业带。
北岸1292三间房创意生活园区、北京CBD核心区、惠通时代广场、高井传媒产业园等项目已初步形成了立足于北京朝阳区定福庄区域的国际传媒产业集群效应。
以CBD传媒产业集群发展为基础，朝阳区提出在中央电视台、北京电视台车程约15分钟半径以内，以CBD媒体交易平台为一个端点，向东沿通惠河和朝阳路、朝阳北路，到中国传媒大学和定福庄地区，打造北京CBD-定福庄传媒产业走廊。这一区域以CBD为起点，东西横向距离15公里，约40平方公里。
该区域聚集人民日报、北京青年报等众多国内知名媒体机构，以及美联社、法新社、时代华纳等167家国际知名新闻传媒机构。随着央视、北京电视台、凤凰卫视等传媒巨头的入驻，文化传媒企业在朝阳加速聚集。据不完全统计，几年来，北京CBD功能区集聚了国内外知名文化传媒企业单位7400家。
隶属于定福庄区域的三间房地区，历史悠久、民风纯朴、文化基底深厚，传统的民俗曾经创造了三间房的辉煌。北京市东部发展规划带提出，京津冀经济圈的逐步形成和京城文化产业的迅速发展，也为该地区带来了绝佳的发展机遇。
借助央视新址和北京电视台东移，利用中国传媒大学的学术气氛，为该地区传媒产业的发展提供了无限商机，以及着力打造传媒文化交流、新闻学术培训和研讨、传媒信息发布和服务、传媒创意产业、传媒内容加工和交易等为一体的交易平台，以及一个集商务办公、影视节目与文化创意制作、节目展示和交易推广、休闲娱乐为一体的一站式服务枢纽。形成最具潜力的发展契机与产业区典范。
卓明大厦，卓越品质写字楼出租
北京写字楼出租，四惠卓明大厦，卓越品质写字楼出租，卓明大厦位于项目位于东四环主流商务核心区，紧邻四惠大厦，辐射于北京CBD商务圈内，西起大北窑，东至高碑店文化园，划作第一CBD商务中心延长线，紧邻长安街著名的通惠河，由此距首都机场高速仅需30分钟车程。
四惠卓明，总面积约为19000平方米，其中3000平方米独栋出租，16000平方米整租，标准层约为3000平方米，地上6层，地下1层，毛坯交房，报价RMB6.0/元/平方米(包含物业费发票）一层可做商业。写字楼报价六块每天每平米，让你用CBD区域内一半的价格，享受到CBD一样便利的区域配套。
卓明大厦
北京四惠卓明大厦，卓明物业又一重量级写字楼项目横空问世，位于项目位于东四环主流商务核心区，紧邻四惠大厦，辐射于北京CBD商务圈内，西起大北窑，东至高碑店文化园，划作第一CBD商务中心延长线，紧邻长安街著名的通惠河，临水办公，舒适惬意，由此距首都机场高速仅需30分钟车程。到大望路五分钟，国贸十分钟，风水宝地，有水有绿地。 四惠卓明，总面积约为19000平方米，其中3000平方米独栋出租，16000平方米整租，标准层约为3000平方米，地上6层，地下1层，毛坯交房，报价RMB6.0/元/平方米(包含物业费发票）一层可做商业。驾车路线：四惠桥向东沿京通快速路行驶至第一个出口，沿辅路向东行驶至通惠河畔牌楼右转，过桥向东行驶200米即到。公交路线，四惠站：1路1路快57路205路207路455路468路
四惠东站：312路397路468路475路553路628路728路
陈家林站：312路468路475路628路649路运通121路
地铁：一号线、八通线四惠东站
招商优势：
户型方正，南北通透
室内空间组合灵活1000-16000㎡均可。
卓越的性价比、租金比CBD低50%
超高层高，水岸办公，环境优美
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VIP客户服务：摆渡车接送
