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中关村SOHO，区域核心，核心地段，中关村写字楼出租，中关村SOHO总建筑面积59000平米，距离地铁站十分钟，中关村SOHO坐拥繁华地段，置身成熟商圈，是中关村核心区商业地产中炙手可热的绝佳位置。中关村SOHO位于中关村西区核心板块，横贯海淀西街与海淀中街，北侧毗邻理想国际大厦与北四环路，南向俯瞰中关村西区中心绿化带，是目前“硅谷”中仅存的可投资楼宇！目前中关村SOHO可租赁面积为360平米，八元全含。

中关村大厦位于中关村大街27号--中关村核心区域标志性建筑，拥有“中关村大厦这一独有的名称，据守中关村西区核心地段；闻名海内外的中关村西区占地52公顷，准备建设以中关村科技园区商贸、技术交流、研发、办公、金融服务、科技展示等为中心的核心主体，成为中关村的商务中心，置业中关村大厦，即投身未来中关村科技园区商务办公与投资决策中心。 中关村大厦智能化写字楼将为您提供：企业办公升级解决之道结构布线系统与高速宽带IP网络的双重优势使入住企业可真正享受到办公升级的完服务。品牌升级解决之道国际化办公形象全面推动企业品牌升级 投资升级解决之道 地段增值使企业拥有绝佳的投资机会。中关村大厦委托第一太平戴维斯为大厦实施国际化物业管理服务。中关村大厦楼下有眉州东坡高档酒楼，满足商务宴请需要。区域地标，中关村写字楼出租，145平米，五层。

首创大厦位于北京市东城区朝阳门北大街6号（东二环东四十条立交桥东南侧），瑞士酒店南侧，地铁三分钟可达，六号线也可到本项目，首创大厦地处朝阳门商务中心区，具有良好的地理位置。其四周道路通畅，交通便利。大厦北邻港澳中心，南邻富华大厦、国家文化部。西面为东二环路，东面为规划中的东二环辅路，平安大道横穿东西，东二环路贯穿南北，驱车20分钟可达首都机场。北侧即为地铁东四十条站，公交线路多达数十条，为客户的出行提供了便利条件。与其周边的蓝岛商圈、赛特商圈、东四商圈、CBD共同形成了北京目前最成熟的高档商务区。首创大厦目前可租赁面积为460平米，报价11元/平米/日 含物业。

首创大厦位于东城区二环路朝阳门北大街6号。近东四十条地铁站，瑞士酒店，交通便捷，购物方便，风景优美。通过小区道路的合理组织，休闲设施的精心安排，提供自然、舒适的办公环境。环境优美，丽水成天的风景给予了回归家庭、回归私域的生活体验。大厦总建筑面积近6万平方米，银行、底商、餐饮、旅行社、美容美发等公共服务设施一应俱全。首创大厦设有中信银行、中信期货、招商银行营业部、太平人寿、花旗银行、交通银行自动交易机等金融机构和设施。二层设有格兰维尔咖啡厅、俏江南首创店，为商务人士提供了洽谈场所；六层设有1000多平方米栖岸餐厅，经营高档粤式餐饮；并设有B1、B2两个员工餐厅，早餐品种花样繁多，午餐有商务套餐、盖浇饭及多种面食等可供2000人同时就餐。首创大厦为中央空调系统,采用先进的楼宇自控系统为您提供冬暖夏凉舒适的办公环境。消防设施采用先进的消防监控安全报警装置,为您的办公环境提供了安全保证。通讯采用综合布线系统,并配置独立的电话分局,为用户提供可靠的通讯和数据网络。目前已有中信实业银行、招商银行、长安公证处、春兰集团北京分公司、太平人寿、俄罗斯联邦工商会、日本藤仓贸易、 以色列瑞讯公司、广发证券公司等数十家知名企业和跨国公司入驻首创大厦。首创大厦由北京安信行物业管理有限公司进行优质的物业管理。安信行自成立以来，秉承着“把知识、技能、尊严和发展带给员工；把爱心、服务、价值和利益带给客户；以新形象、新概念塑造高品质的中国物业服务”这一公司使命，遵循“精诚服务，热心奉献”的服务宗旨，凭借先进的管理理念、现代化的管理手段、专业的员工队伍和丰富的行业经验，现已在同行业树立起了领先的市场地位、良好的企业信誉和企业品牌。该公司在由《财富时报》主办的 “中国财富论坛高峰年会暨2006财富中国功勋榜盛典”活动中，成为物业管理行业唯一一家获得“财富中国十大品牌” 奖项的企业。2007年首创大厦荣获“北京市优秀管理大厦”称号。

 继华南城、银泰之后，地产大哥万科也傍上了一个互联网大头——百度。

 6月5日，在北京朝阳798中国导演中心，两大巨头正式联姻。彼此的甜头是：万科将利用百度的LBS技术，逐渐构建万科商业顾客大数据库，然后进行定制服务和精准营销。

理财周报记者从双方了解到，目前万科的逻辑是先从商业地产入手，第一个合作项目为金隅万科广场，然后再根据试水效果扩展到其他商业项目和社区住宅。

 今年以来，互联网风刮遍地产业，90后马佳佳更是在万科搅起了不小的波澜。在对阿里、腾讯、小米等互联网公司考察后，万科最终选中百度进行合作。

 联姻互联网

在考察一圈后，万科总裁郁亮公开大赞阿里巴巴的平台技术，腾讯微信的自我革命，小米的合伙人制度。

如果说这些只是让万科摸索到互联网思维，那跟百度的合作就是让万科发现了兴奋点。

百度的优势在于已经成熟的LBS技术和背后的大数据支持。百度副总裁张东晨说，百度地图每年接受到的定位请求60亿次之多。双方将共同推进市内、室外定位大数据合作，大数据将在决策制定，效果预测等方面发挥重要作用。

而万科则可以借助大数据做定制服务和精准营销，一方面解决商业运营中的难题，另外也符合万科“城市配套服务商”的定位。

据理财周报记者了解，两家公司对于此次合作推进很快，首个合作的金隅万科广场项目从创意到落实仅用了不到3个月时间，“目前万科已经开始对商场内的硬件升级部署，预计7月底就可以进行数据测试，项目有望在8月底初步上线。”

互联网冲击波大有颠覆传统房地产业的趋势。正如郁亮所言，互联网将改变这个世界，不能适应变化的组织将被淘汰。

怎么合作？

在金隅万科广场第一块试验田上，万科和百度的合作算盘是：

百度利用已有的大数据分析和技术，为顾客提供行车导航、车库导航及商场内导航、反向寻车、商场内路线规划等服务，实现线上线下的全面打通。

而万科可以根据数据对商场消费人群进行分析，掌握顾客活动轨迹、顾客消费习惯等，为顾客提供定制服务、精准营销，同时也可以根据顾客喜好来为调整店铺分布、招商策略。

这就是万科即将打造的智能Mall。百度副总裁张东晨还现场描绘了一个场景，百度和万科的共同客户，通过百度地图到达万科商场，然后你想去的商家在几层，目前人流多少、折扣怎样，离开商场时怎样到停车场，这些看似难以完成的任务都可用大数据解决。

当然，在探索与互联网公司的合作模式中，不同房企有自己的算盘。

比如，华南城作为主营批发业务的开发商，是要借助腾讯的互联网技术，加快搭建华南城网帮助中小企业建立网上交易业务；而银泰则是利用阿里的技术，全面打通各商业集团、零售品牌及零售商的线上交易。

互联网计划

同策咨询研究部总监张宏伟认为“房企+互联网”基本上有六种方式：网购房子；利用大数据进军电商，调整商家布局；推出社区APP系统；为房企上下游提供金融服务；互联网金融融资；利用互联网思维再造房地产开发流程。

现在看，万科是想在大数据上做文章。

百度方面告诉理财周报记者，从长远看，会加大与万科在商业地产到社区住宅的开发，最完成智能社区的构建。不过据业内人士分析，目前万科做大数据更多是为了点亮压力重重的商业地产。

自2013年1月成立商用地产管理部后，目前，万科的商用业务资源总量接近2000万平方米，未来3年，北京、上海、深圳、武汉、宁波、重庆等近20个新项目也将陆续进入运营期。

有分析称，作为万科商业地产的运营者，毛大庆未来要面对运营压力。此次联手百度，毛大庆是想通过互联网增加用户粘性，保障运营。

嘉泰国际大厦（凯泰大厦2期），位于东四环，泛CBD区域，交通便利，成熟项目，嘉泰大厦总建筑面积48400平方米，其中地上33700平方米，地下14700平方米，7部电梯，中央空调，商务中心，地下车库等，配套设施齐全。酒店式豪华大堂，建筑风格简洁明快。配备有员工餐厅，与远洋国际中心遥遥相望，四环内性价比较高写字楼出租。